Achat BOURGES 18000

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EXCLUSIVITÉ - BOURGES QUARTIER JEAN BAFFIER

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+8

EXCLUSIVITÉ - BOURGES QUARTIER JEAN BAFFIER

BOURGES 18000

263 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BOURGES

43 Rue Jean Baffier

18000 Bourges

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Réf : 10735

Maison 1900 idéalement placée au calme, proche des écoles et commerces ; Comprenant au rez-de-chaussée entrée, salon - salle à manger avec baie vitrée ouverte sur la terrasse, cuisine aménagée, petit bureau, wc, A l'étage quatre chambres, deux sal... Voir plus

123 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

EXCLUSIVITÉ - BOURGES QUARTIER JEAN BAFFIER

Descriptif

Réf : 10735

Maison 1900 idéalement placée au calme, proche des écoles et commerces ; Comprenant au rez-de-chaussée entrée, salon - salle à manger avec baie vitrée ouverte sur la terrasse, cuisine aménagée, petit bureau, wc, A l'étage quatre chambres, deux sal... Voir plus

123 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1900

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Nombre de caves

1

Date ERP

19/04/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

169 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 169 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 36* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

36 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 4 pièces 112 m² 10

Belle maison au coeur de la ville, récemment rénovée, comprenant : entrée, cuisine, séjour-salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, buanderie - WC.
Au premier étage, palier, deux belles chambres, salle d'eau, WC.
Au deuxième étage, une grande chambre.
- Cave
- Dépendance
- Garage
- Jardin d'environ 200 m2
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Maison 4 pièces 103 m² 8

Maison de plain-pied comprenant : Entrée avec penderie, séjour - salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, arrière cuisine, dégagement, trois chambres, WC, salle de bains avec douche et baignoire.
Garage double (42 m2) avec accès bitumé, piscine hors-sol.
Jardin clos d'environ 1000 m2.
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Visite 3D immersive

Maison 4 pièces 120 m² 9

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A l'étage, un vaste palier/ bureau, deux grandes chambres, salle d'eau - WC.
Sous-sol divisé en chaufferie, buanderie, garage.
Piscine.
jardin clos d'environ 680 m2.
Visite 3D immersive sur le site Guy Hoquet
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Maison 6 pièces 207 m² 8

Grande maison dans un quartier recherché, au calme, comprenant, entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour/ salle à manger spacieux et lumineux, une chambre, salle d'eau, WC.
A l'étage, palier, trois chambres, un bureau, salle d'eau, WC.
Au sous-sol, cuisine, une chambre, pièce aménagée (douche), cellier, cave, garage.
Jardin et un abri.
(Double vitrage PVC, volets roulants solaire, cuisine et salle d'eau récentes).
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Maison 5 pièces 138 m² 9

Très rare à 10 min du centre ville et à 5 min de tous les commerces, nous vous proposons une maison avec plan d'eau.
La maison se compose d'une entrée, séjour-salle à manger, cuisine, dégagement, salle d'eau, wc, 4 chambres.
Combles aménageables au dessus avec escalier et dalle béton.
Sous-sol divisé en garage, atelier et cave.
Jardin et un magnifique plan d'eau sauvage, pour la pêche ou les balades en barque.
L'ensemble sur plus d'un hectare.
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Maison 4 pièces 120 m² 9

Dans un quartier recherché, belle maison de plain-pied comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, grand séjour - salle à manger (45 m²) avec accès terrasse et jardin, trois chambres, buanderie, salle de bains (douche et baignoire), wc.
Grand garage (carrelé et isolé).
Jardin clos d'environ 600 m².
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Quartier recherché proche des commerces et des écoles, cette maison lumineuse comprend une entrée, salon salle à manger avec poêle à bois , cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, wc.
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Sous-sol divisé en buanderie, garage et cave.
Jardin clos d'environ 800 m².
(menuiserie pvc double vitrage - chauffage gaz)
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Guy Hoquet BOURGES

43 Rue Jean Baffier

18000 Bourges

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé